1. Общие положения
1.1. Настоящее Пользовательское соглашение (далее – «Соглашение») является официальным документом Агрегатора недвижимости «Ценовой» (далее – «Агрегатор», «Сервис», «Мы») и определяет порядок использования сайта, мобильного приложения и программ для ЭВМ, расположенных по адресу: https://cenovoj.com/ (далее – «Платформа»).
1.2. Агрегатор предоставляет возможность размещения объявлений о купле-продаже, аренде (найме) недвижимого имущества, а также сервисы для подбора и взаимодействия с пользователями .
1.3. Использование Платформы означает полное и безоговорочное принятие условий настоящего Соглашения в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ (публичная оферта) .
1.4. Агрегатор оставляет за собой право вносить изменения в Соглашение в одностороннем порядке. Изменения вступают в силу с момента публикации новой версии на Платформе.
2. Статус Агрегатора и ответственность за сделки
2.1. Агрегатор «Ценовой» является информационным посредником (владельцем сервиса размещения объявлений), а не стороной сделок купли-продажи или аренды.
2.2. Мы не участвуем в последующих сделках между Пользователями, не проверяем юридическую чистоту недвижимости и дееспособность сторон, если иное прямо не предусмотрено отдельным платным договором .
2.3. Вся информация об объектах недвижимости (цена, планировка, состояние) предоставлена правообладателями (собственниками, застройщиками, риелторами) и может содержать ошибки. Мы рекомендуем проверять данные в Росреестре.
3. Обязанности Пользователя (Размещение объявлений)
3.1. Пользователь обязуется размещать только достоверную информацию. Запрещается:
- Публиковать объявления об объектах, не принадлежащих Пользователю на праве собственности или без согласия собственника/доверенности.
- Указывать заведомо заниженные цены с целью «захвата» аудитории (кликбейт) без реального объекта по этой цене.
- Размещать информацию, содержащую нецензурную брань, пропаганду насилия, дискриминацию по половому, расовому, возрастному признаку .
3.2. Информация о сделках (ПОД/ФТ):
В соответствии с требованиями Росфинмониторинга (Приказ № 13 от 26.01.2026 г.), Агрегатор оставляет за собой право передавать информацию о сомнительных сделках и действиях риелторов/собственников в уполномоченные органы, если сумма предполагаемой сделки превышает 5 000 000 (пять миллионов) рублей .
3.3. Пользователь соглашается на получение сообщений от Агрегатора (служебные уведомления, рассылки подбора объектов), если не откажется от них в настройках личного кабинета.
4. Интеллектуальная собственность
4.1. Все элементы Платформы (дизайн, логотип «Ценовой», база данных объявлений, программный код) принадлежат Агрегатору и защищены законодательством РФ.
4.2. Размещая объявление, Пользователь предоставляет Агрегатору неисключительное право на воспроизведение фотографий и текстов объекта в целях рекламы и продвижения Сервиса (в том числе в социальных сетях и партнерских сервисах).
5. Ограничение ответственности
5.1. Агрегатор не несет ответственности за:
- Прямые или косвенные убытки, возникшие в результате заключения сделок между пользователями (например, потеря задатка, мошенничество контрагентов).
- Несоответствие заявленных характеристик объекта фактическим (площадь, этажность, ремонт).
- Технические перебои в работе сервиса, вызванные действиями третьих лиц или обстоятельствами непреодолимой силы .
5.2. Сервис предоставляется на условиях «как есть» (AS IS).
6. Заключительные положения
6.1. Ко всем спорам по настоящему Соглашению применяется материальное и процессуальное право Российской Федерации.
6.2. Если какое-либо положение Соглашения признается недействительным, это не влечет недействительности остальных положений.